BIULETYN INFORMACJI PUBLICZNEJ - POWIATOWY INSPEKTORAT NADZORU BUDOWLANEGO W JAROCINIE Biuletyn Informacji Publicznej

Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w Jarocinie przypomina o obowiązku zakładania książki obiektu budowlanego w wersji elektronicznej dla nowo wybudowanych obiektów od 1 stycznia 2024 r.

Stosownie do art. 60c ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tj. Dz.U. z 2024 r. poz. 725, dalej: Prawo budowlane) książkę obiektu budowlanego zakłada właściciel lub zarządca obiektu budowlanego w terminie 30 dni od dnia:

1) doręczenia decyzji o pozwoleniu na użytkowanie - w przypadku obiektu budowlanego, do którego użytkowania jest wymagana decyzja o pozwoleniu na użytkowanie;

2) upływu terminu na zgłoszenie sprzeciwu przez organ nadzoru budowlanego do zawiadomienia o zakończeniu budowy albo doręczenia zaświadczenia organu nadzoru budowlanego o braku podstaw do wniesienia sprzeciwu - w przypadku obiektu budowlanego, do użytkowania którego jest wymagane zawiadomienie o zakończeniu budowy;

3) dokonania zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części – jeżeli w wyniku tej zmiany obiekt budowlany niewymagający wcześniej założenia książki obiektu budowlanego stał się obiektem budowlanym, dla którego należy prowadzić książkę obiektu budowlanego.

Książkę obiektu budowlanego –  w wersji cyfrowej lub papierowej –  trzeba prowadzić m.in. dla budynków wielorodzinnych, przemysłowych, hal, sklepów i budynków fabrycznych.  

Obowiązek prowadzenia książki obiektu budowlanego nie obejmuje:
- domów jednorodzinnych, garaży, wiat innych budynków w zabudowie jednorodzinnej,
- dróg i mostów,
- oraz obiektów na zgłoszenie, dla których nie jest wymagane uzyskanie pozwolenia na budowę (wymienionych w art. 29 ust. 1 i ust. 2 ustawy Prawo budowlane), z wyłączeniem sieci gazowych.